Вас заинтересовало данное предложение?
Звоните по номеру
+7 495 984 83 77
Забронировать кредитной картой

пожалуйста, подождите
Официальное представительство аккредитация в ТПП РФ и БТПП
119590 Москва, ул. Мосфильмовская Д. 52, офис 35 Торговое представительство РБ в РФ
Северное побережье
Южное побережье
Все регионы
Закрывать
Северное побережье
Южное побережье
Все регионы
42.75911283724358,27.453460693359375|42.78537008089125,27.481226921081543|42.7970066533211,27.515344619750977|42.79881728992889,27.546372413635254|42.79947068056479,27.56540536880493|42.791054796234974,27.581005096435547|42.77149466422733,27.627267837524414|42.75671810167797,27.681255340576172|42.739826286036,27.892742156982422|42.734092978698925,27.894590248106397|42.723107510544274,27.900416688917176|42.71212009685967,27.902466579434986|42.7010676605957,27.902284872052405|42.697204914346116,27.8952367095917|42.699572106848066,27.870497379299195|42.699163791829534,27.84575804900669|42.70367547940841,27.82187702559895|42.70025444273884,27.808563222879457|42.70036567788061,27.792159515374806|42.706049214983295,27.76032179259346|42.705929860465865,27.729170715319924|42.69004721407158,27.716993682843167|42.66911194270533,27.71580297849141|42.663458997242614,27.726982818567194|42.662350088978734,27.742969177197665|42.6572286845647,27.740266296314076|42.65564186192539,27.734816833399236|42.65579528934801,27.721964080701582|42.64577149691639,27.71313444507541|42.64938358216811,27.69434844958596|42.63451039734244,27.67737582384143|42.63554789444767,27.64667028794065|42.62107754976181,27.636070983717218|42.59598986931085,27.63336810283363|42.57320446436337,27.6378344418481|42.554963124322924,27.653973754495382|42.5502667198921,27.64341815141961|42.56208085891666,27.621660857694224|42.556192518355154,27.600246886722744|42.56338210371368,27.58471310371533|42.549328835352526,27.560939574614167|42.55763967948139,27.536051818169653|42.550017395727,27.51219402998686|42.51711497742726,27.48937563970685|42.484701600156995,27.486469969153404|42.47555829635897,27.478598691523075|42.47856895647596,27.45287463068962|42.4686370617963,27.44914837181568|42.456325230556224,27.455181665718555|42.44944708018052,27.468706285580993|42.45740709893083,27.472378690727055|42.46283341229725,27.477424386888742|42.45823565603772,27.48494085855782|42.44857112350086,27.492457330226898|42.43204644166195,27.520059272646904|42.45808520124605,27.535301595926285|42.45661476954129,27.547266092151403|42.447544674456935,27.57227685302496|42.466640699722994,27.583502903580666|42.44946606745575,27.602505516260862|42.44723542524407,27.621164806187153|42.456784212922756,27.62420291081071|42.46126613310102,27.629987597465515|42.45382358766051,27.63825684785843|42.45339513449568,27.647712975740433|42.44992683181738,27.65579581260681|42.435544932916656,27.656369805336|42.42833789700654,27.6553975045681|42.424171276163655,27.647558748722076|42.41482333740573,27.657287120819092|42.41392826995751,27.677489519119263|42.426659996758616,27.687247395515442|42.42925354634116,27.697691917419434|42.41922720002852,27.70548105239868|42.410720179916986,27.731122970581055|42.398773552298096,27.728848457336426|42.39863093955548,27.7105450630188|42.38537446239872,27.71203637123108|42.37925240059196,27.72548496723175|42.36881776377498,27.713184356689453|42.35061541869654,27.724943161010742|42.33063116562987,27.742881774902344|42.338118074275414,27.765369415283203|42.33868907309856,27.776613235473633|42.337198120821185,27.78343677520752|42.33418438593944,27.78820037841797|42.32073185059925,27.781505584716797|42.31324287243168,27.789487838745117|42.310005834846706,27.79519557952881|42.30524518303302,27.794036865234375|42.29931766838831,27.775561809539795|42.29038566716085,27.770787477493286|42.28602435872221,27.757773399353027|42.27448666680776,27.758320569992065|42.26650390377459,27.76848077774048|42.26055289218173,27.75924324989319|42.25460131888526,27.75343894958496|42.24600052164814,27.762343883514404|42.24553193114242,27.776741981506348|42.22318247753833,27.788575887680054|42.21811730215046,27.80590295791626|42.194486367740005,27.84211277961731|42.1719816803396,27.86159098148346|42.14234150746856,27.900981903076172|42.127606726973426,27.913942337036133|42.112359145403246,27.915916442871094|42.10280764334729,27.954368591308594|42.07299770778295,27.971019744873047|42.06547931627422,27.99067497253418|42.05990366286052,27.993357181549072|42.054327519828654,27.990546226501465|42.046233275485264,28.002777099609375|42.03182679384502,28.01316261291504|42.01537646402213,28.020801544189453|41.99483946155801,28.034276962280273|41.98399427093565,28.037452697753906|41.978762400786735,28.01736831665039|41.980166115460676,27.993850708007812|41.972509114053224,27.91797637939453|41.97397677730406,27.905445098876953|41.985142672697734,27.888450622558594|41.99094816452983,27.86081314086914|41.9840261712643,27.820730209350586|41.959633705512886,27.838282585144043|41.94989564804184,27.83932328224182|41.94219909664905,27.82491445541382|41.94241855499509,27.792824506759644|41.96703897880644,27.758755087852478|41.96700258278636,27.742598801851273|41.97309239459839,27.71888941526413|41.965270507051336,27.6848803460598|41.95412855472535,27.674560546875|41.95553281227978,27.66005516052246|41.953362583018496,27.64486312866211|41.95017093515625,27.632417678833008|41.94442556628155,27.62615203857422|42.084974322493515,27.497406005859375|42.282389042899574,27.228240966796875|42.34078269109013,27.1746826171875|42.396079701288315,27.147216796875|42.42066868499512,27.147903442382812|42.446768084936735,27.157516479492188|42.494377798972465,27.18292236328125|42.67132949822804,27.29827880859375|42.750541777589376,27.442474365234375|
43.54854811091288,27.9986572265625|43.61818225281829,28.074188232421875|43.78646266947705,28.147659301757812|43.757456852447525,28.237953186035156|43.75237318828598,28.34918975830078|43.73463897974205,28.44635009765625|43.73935207915473,28.580245971679688|43.72342062118155,28.574516773223877|43.70974564817413,28.57920527458191|43.70252111819269,28.57840061187744|43.69000119168639,28.565568923950195|43.659489413607695,28.568744659423828|43.63669634164485,28.581275939941406|43.62896988801774,28.57417345046997|43.61925411311748,28.575997352600098|43.61373926581164,28.5714054107666|43.60101435064704,28.56990337371826|43.58778939535653,28.574581146240234|43.569291341106506,28.5878849029541|43.5542710945855,28.60462188720703|43.541580266867264,28.610265254974365|43.52141875455034,28.604578971862793|43.488797600050006,28.586339950561523|43.450426525819836,28.558788299560547|43.4319798123568,28.54351043701172|43.4135586488689,28.51527214050293|43.40660639802974,28.497676849365234|43.380723294983326,28.47278594970703|43.35938481464255,28.466949462890625|43.37117026172766,28.459514379501343|43.38020863930445,28.445899486541748|43.383312102744625,28.42210292816162|43.39122599509743,28.4041965007782|43.4016333344873,28.389036655426025|43.40648168669336,28.37244987487793|43.41070614024688,28.34470510482788|43.41493029916666,28.330693244934082|43.4153979001217,28.301982879638672|43.4120466801579,28.287885189056396|43.41168816657667,28.276190757751465|43.40833674132639,28.267929553985596|43.406980530498444,28.256921768188477|43.402054267905655,28.24859619140625|43.40267786759412,28.2383394241333|43.39881144605405,28.2253360748291|43.39756416066494,28.208599090576172|43.396566313867574,28.193235397338867|43.39756416066496,28.175811767578125|43.40355089637434,28.156585693359375|43.39792275784407,28.13926935195923|43.38954973961837,28.126072883605957|43.37729217460551,28.10173988342285|43.37339293849584,28.09182643890381|43.36300414987002,28.083972930908203|43.345747966405156,28.074746131896973|43.33537005094484,28.06978940963745|43.32998532075458,28.071699142456055|43.29944721520313,28.05187225341797|43.272393505787356,28.04363250732422|43.259487210879946,28.035564422607422|43.246078016823986,28.029556274414062|43.24245171367154,28.022003173828125|43.22423878133208,28.016295433044434|43.2197824284736,28.00612449645996|43.215372663983594,27.989559173583984|43.20955504002782,27.951622009277344|43.20192247678441,27.926559448242188|43.190095992094214,27.921956149093603|43.186778883947284,27.91185968588252|43.18070780063488,27.91412284181206|43.174636113576334,27.918445934265037|43.176136819201446,27.92818520349101|43.17112616788928,27.948350387450773|43.15809838594598,27.94610873388592|43.13103227871704,27.93956549023278|43.126998794520425,27.93265881249681|43.111913719395815,27.927085203118622|43.096775930832464,27.92280443944037|43.07401321707691,27.91561620309949|43.06108036734734,27.91497264057398|43.056282362985584,27.909565642476082|43.05421175111125,27.902871519327164|43.04705961589204,27.899782955646515|43.03927736501077,27.890859246253967|42.995592199098496,27.892924547195435|42.928257324345566,27.907924130558968|42.91870303404737,27.898547798395157|42.888019908417235,27.903827726840973|42.87443091616197,27.89928138256073|42.853788163246925,27.90529489517212|42.843684461014675,27.885299026966095|42.81670825392558,27.89208233356476|42.76977773932942,27.90427565574646|42.73736776501473,27.892956733703613|42.75580429660683,27.698957920074463|42.776613653196925,27.62015461921692|42.801194654062314,27.534141540527344|43.1092546682157,27.557144165039062|43.24232666488518,27.578086853027344|43.37011738640577,27.678680419921875|43.45989697678558,27.776527404785156|43.509717009288075,27.904586791992188|43.54854811091288,27.9986572265625|

Полезная информация

     ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО БОЛГАРИИ

     Правовой режим приобретения недвижимого имущества иностранными лицами (иностранными гражданами и юридическими лицами с местом нахождения вне пределов границ Болгарии) в Республике Болгария урегулирован несколькими нормативными актами. Наибольшее значение среди них имеют положения Конституции Республики Болгария, Закона об иностранцах в Республике Болгария, Закона о поощрении инвестиций, Закона о собственности, Закона о собственности и использовании земель сельскохозяйственного назначения, Закона о лесах, Закона о государственной собственности, Закона об общинной собственности, Закона о местных налогах и сборах.
  • КОНСТИТУЦИЯ РЕСПУБЛИКИ БОЛГАРИЯ (ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ) В Конституции Республики Болгария заложено конституционное правило о том, что иностранцы и иностранные юридические лица имеют равные с гражданами Болгарии права на приобретение и пользование (сдача под наем, налоги и т.д.) объектов недвижимости, но не могут приобретать право собственности на землю. Исключение, которое вводится данным положением, относится только к земле, приобретенной при наследовании по закону.
  • ЗАКОН О СОБСТВЕННОСТИ (ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ) Правовой режим, установленный в Законе о собственности воспроизводит конституционную норму, определяя в дополнение и срок передачи земли, приобретенной по наследству - три года после открытия наследства. Этим же самым законом регламентируется, что иностранцы и иностранные юридические лица могут свободно приобретать право собственности на здания и ограниченные права на недвижимое имущество, кроме тех случаев, когда законом установлено иное. В Законе о собственности используется общее понятие "земля". Закон о собственности и использовании земель сельскохозяйственного назначения, в качестве специального закона, предусматривает запрет на приобретение иностранцами и иностранными юридическими лицами права собственности на "землю сельскохозяйственного назначения ".
     Иностранные юридические лица не могут владеть правом собственности на землю сельскохозяйственного назначения , т.е. в таких случаях имеется абсолютный запрет. Иностранные граждане (иностранные физические лица) могут приобретать землю сельскохозяйственного назначения только путем наследования по закону, но должны снова в трехлетний срок после открытия наследства передать ее в собственность местным лицам.
  • ЗАКОН ОБ ИНОСТРАНЦАХ (ИЗВЛЕЧЕНИЯ)
Глава третья. Пребывание иностранцев в республике Болгария

Статья 22

1. Пребывание иностранцев в Республике Болгария осуществляется на основании:
  • выданной визы;
  • международных договоров о безвизовом или облегченном визовом режиме;
  • разрешения служб для административного контроля за иностранцами;
2. Иностранцы, въехавшие в страну по установленному законом порядку, могут продлить срок разрешением служб для административного контроля за иностранцами.
3. Разрешение по абз.2 для иностранцев, которые пользуются дипломатическим и консульским иммунитетом, издается Министерством иностранных дел.

Статья 23

1. Иностранцы пребывают в Республике Болгарии краткосрочно и долгосрочно.
2. Краткосрочное пребывание до 90 дней с даты въезда в страну. Срок могут продлить службы административного контроля за иностранцами по причинам гуманитарного характера.
3. Долгосрочное пребывание:
  • продолжительно - с разрешенным сроком до 1 года;
  • постоянно - с разрешенным неопределенным сроком;
Статья 24

1. Разрешение о продолжительном пребывании могут получать иностранцы, которые:
  • имеют разрешение от органов Министерства труда и социальной политики работать по трудовому правоотношению в Республике Болгария;
  • осуществляют торговую деятельность в стране по законному порядку, причем в результате этой деятельности открыты не меньше 10 рабочих мест для болгарских граждан;
  • приняты обучаться на дневном отделении в лицензированных учебных заведениях;
  • иностранные специалисты, пребывающие в стране по силе международных договоров, по которым Республика Болгария является стороной;
  • имеют основание получить разрешение о постоянном пребывании, или заключили брак с болгарским гражданином, или с постоянно пребывающим в стране иностранцем;
  • представители иностранных торговых обществ, зарегистрированных в Болгарской торгово-промышленной палате;
  • финансово обеспеченные родители постоянно пребывающих в стране иностранцев;
  • поступили на продолжительное лечение в медицинское учреждение и располагают финансовыми средствами для лечения и проживания;
  • корреспонденты иностранных средств массового осведомления и имеют аккредитацию в Республике Болгария;
  • пенсионно обеспеченные и располагают достаточными средствами для проживания в стране;
  • совершают деятельность по Закону об иностранных инвестициях;
  • члены семьи иностранца, получившего разрешение о продолжительном пребывании;
  • родители иностранца, получившего разрешение о продолжительном пребывании на основании ст.28, абз.5;
  • имеют разрешение от органов Министерства труда и социальной политики об осуществлении деятельности свободной практики в Республике Болгария.
2. Лица по абз. 1 должны иметь обеспеченную квартиру, средства для проживания, обязательные страховки и обеспечение согласно законодательству Республики Болгарии.
  • ЗАКОН О БОЛГАРСКОМ ГРАЖДАНСТВЕ (ИЗВЛЕЧЕНИЯ)
Статья 12

Лицо, не являющееся болгарским гражданином, может получить болгарское гражданство, если на дату подачи прошения о натурализации:
  • является совершеннолетним;
  • не менее 5-ти лет тому назад получило разрешение на постоянное пребывание в Республике Болгария;
  • не осуждено за умышленное преступление общего характера болгарским судом и против него не возбуждено уголовное дело за такое преступление; • имеет доход или занятие, позволяющее ему проживать в Республике Болгария, и владеет болгарским языком;
  • освобождено от своего предыдущего гражданства или будет освобождено от него к моменту получения болгарского гражданства. (дополнение от 24.04.2001 г.)
Статья 13

Лицо, не являющееся болгарским гражданином, отвечающее условиям статьи 12 п. 1, 3, 4 и 5 и не менее, чем за 3 года до подачи прошения о натурализации получило разрешение на постоянное пребывание в Республике Болгария, может получить болгарское гражданство, если отвечает одному из следующих условий:
  • не менее 3-х лет состоит в законном браке с болгарским гражданином;
  • рождено в Республике Болгария;
  • разрешение на постоянное пребывание получило до того, как стало совершеннолетним;
Статья 14

Лицо, не являющееся болгарским гражданином, может получить болгарское гражданство, не отвечая условиям статьи 12, если Республика Болгария имеет интерес от его натурализации или если лицо имеет особенные заслуги перед Республикой Болгария в общественной и экономической сфере, в области науки, технологии, культуры или спорта.
  • ЗАКОН ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ И ДОГОВОРАХ (ИЗВЛЕЧЕНИЯ)
19.(1) Предварительный договор на заключение данного окончательного договора, для которого необходима нотариальная или нотариально заверенная форма, нужно заключить в письменном виде.(2) Предварительный договор должен содержать оговорок относительно существенных условий окончательного договора.(3) Любая из сторон предварительного договора вправе предъявить иск о заключении окончательного договора. В таком случае договор можно считать заключенным на момент вступления решения в законную силу.

     НАЛОГИ В БОЛГАРИИ

     Если в Ваши планы входит купить недвижимость в Болгарии, организация бизнеса в Болгарии или же покупка земельного участка, который, в соответствии с Болгарским законодательством не может быть продан иностранному физическому лицу и требует открытия фирмы, Вам полезно ознакомиться с системой налогообложения в Болгарии. По данным Министерства Финансов Болгарии в Болгарии самые низкие налоги в Европейском союзе.
  • НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ - НДС Ставка НДС в Болгарии составляет 20% с некоторыми исключениями. Некоторые области бизнеса свободны от НДС /закупка земли и т.д./. Некоторые - с НДС в меньшем размере. НДС взимается с активов и услуг, оказанных в данной стране, а также с импортируемых товаров. Любое предприятие, товарооборот которого превышал 50 000 болгарских левов в течение предыдущего года, должно быть зарегистрировано по НДС, должен быть открыт банковский счет «НДС», который будет использоваться для уплаты налога на добавленную стоимость и возмещения платежей.
  • НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ Ставка налога на прибыль в Болгарии составляет 10%.
  • НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ
     Расходы, связанные с оформлением в собственность недвижимости в Болгарии составляют около 4% (налог в местный бюджет, оплата услуг нотариуса, пошлина за судебную регистрацию) от государственной оценки стоимости объекта недвижимости, которая делается территориальной налоговой службой и не может быть выше цены, указанной в нотариальном акте.

     При приобретении недвижимого имущества или новом строительстве (при наличии разрешения за пользование) любой субъект (физическое или юридическое лицо) обязан подать годовую налоговую декларацию в сроки, определенные законом, но не более 60 дней со дня приобретения имущества. Ставка годового налога на имущество определяется налоговым органом по сложным формулам и зависит от месторасположения недвижимого имущества. Налог вносится четырьмя равными частями до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября. Оплачивая налог один раз в год, Вы получаете скидку 5%. Владелец здания обязан выплачивать налог на частную собственность. Независимо от того, где расположен участок, на котором построено здание, на государственной земле или на муниципальной, размер участка будет также занесен в сумму налога. Пахотные земли свободны от уплаты местных налогов. Квартплаты в Болгарии нет. Существует оплата управляющим компаниям за поддержку комплекса в размере 8-12 евро за квадратный метр в год. По индивидуальным счётчикам оплачивается расход воды (приблизительно 1 евро за кубометр) и электроэнергии (прибл. 7,5 евроцентов кВт/ч - днем, и 4 евроцента ночью). Телефон и интернет в соответствии тарифами (около 25 и 15 евро в месяц соответственно).
  • НАЛОГ НА ВЫВОЗ МУСОРА Оплачивается одновременно с налогом на недвижимость. Ставка налога не фиксирована и зависит от месторасположения недвижимости. Сумма налога на вывоз мусора приблизительно равна годовому размеру налога на недвижимость.
  • ПЛАТНЫЙ ПРОЕЗД ПО ДОРОГАМ В БОЛГАРИИ. Для проезда по дорогам вне населенных пунктов Болгарии существуют винетки (стикер, который наклеивается на лобовое стекло). Стоимость годовой винетки составляет для легковых автомобилей – 67 левов, месячной – 10 левов, недельной – 7 левов.
  • ПЕРЕВОД ЗА ГРАНИЦУ ДОХОДОВ, ПОЛУЧЕННЫХ В БОЛГАРИИ Иностранные инвесторы могут репатриировать свои доходы, полученные в Болгарии без любых ограничений после того, как они докажут, что все должные налоги относительно упомянутых доходов в Болгарии оплачены.
     ВИЗОВЫЙ РЕЖИМ В БОЛГАРИИ

     Внимание! Участились случаи отказа в выдаче болгарских виз гражданам России - собственникам недвижимости без объяснения причин. Собственники пытаются минимизировать затраты и время на сбор необходимых документов, обращаются в туристические компании и получают туристические визы, на основании которых пребывают в стране как туристы, а не как владельцы недвижимости. Повторное обращение за визой приводит к отказу в её выдаче.

     Компания ООО "БГ ЭСТЕЙТС" - BG Esates Worldwide оказывает квалифицированную визовую поддержку для своих клиентов - сбор, заполнение и подача всех необходимых документов. От Вас требуется только принести нам в офис паспорт и фотографию. Паспорт с болгарской визой Вы также получите у нас в офисе.
  • ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ВИЗЫ В БОЛГАРИЮ ВЛАДЕЛЬЦАМ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Заполненная визовая анкета (все графы анкеты должны быть заполнены. Анкета должна быть подписана выезжающим собственноручно);
2. Заграничный паспорт действующего образца со сроком действия не менее 3 месяцев после окончания предполагаемой поездки (+ копию его первой страницы). Наличие подписи владельца в загранпаспорте обязательно;
3. Цветная фотография 3,5х4,5 на светлом фоне (в том числе на ребенка, вписанного в паспорт). Лицо на фотографии должно быть четким, крупным, только в анфас и занимать 70-80% фотографии. Глаза не должны быть красными. НЕ ПРИНИМАЮТСЯ фотографии в очках с затемненными стеклами, фотографии, сделанные кустарным способом или вырезанные из любительских фотографий;
4. Полис медицинского страхования, действительный в странах Европы на весь срок поездки. Сумма покрытия должна составлять не менее 30 тысяч евро;
5. Авиабилеты или билеты на поезд/автобус (оригинал или подтверждение бронирования билетов туда и обратно с фиксированными датами. Если Вы едете на автомобиле: технический паспорт автомобиля, международная страховка автомобиля (Грин Кард), водительские права);
6. Для несовершеннолетних:
  • копия свидетельства о рождении;
  • для несовершеннолетних выезжающих без сопровождения родителей или опекунов:
  • копия свидетельства о рождении;
  • копия нотариально заверенного разрешения на выезд от обоих родителей/опекунов или одного из родителей/опекунов, который не сопровождает несовершеннолетнего ребенка.
7. Копия нотариального акта;
8. При подачe на многократную въездную визу или трехлетнюю - документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, удостоверение о введении в эксплуатацию (акт №16);
9. Многократную въездную визу, действительную в течение двенадцати месяцев, можно получить при подачe подтверждающего акта, что объект готов к сдаче в эксплуатацию (акт №15);
10. При наличии предварительного договора купли-продажи, выдается однократная виза сроком до 90 дней. Примечание:
  • При первой подаче заявления на визу, владельцы недвижимости могут претендовать на годовую многократную въездную визу, а при последующих - на трехлетнюю;
  • Право на трехлетнюю визу имеют собственники недвижимости в Болгарии, их супруги и прямые наследники в возрасте до 21 года (необходимо предоставить копию свидетельства о рождении и/или браке), срок пребывания не более 180 дней каждый год;
  • Многократная въездная виза, действительная в течение двенадцати месяцев, дает право на многократный въезд и общее пребывание в Болгарии сроком до 90 дней в течение каждого полугодия с момента первого въезда;
  • Посторонние лица также могут на основании нотариального акта получить визу - только виза будет однократной,пребывания до 90 дней. Для этого требуется нотариально заверенное разрешение на проживание в течение необходимого срока. Всю дополнительную информацию Вы можете получить по телефонам (495) 984 73 77; (495) 973 03 07;
     В Торговом представительстве Болгарии при Посольстве РБолгария проходят еженедельные семинары, посвящённые обсуждению вопросов, связанных с приобретением недвижимости в Болгарии. На встречах, которые проводит официальное представительство болгарской компании ООО "БГ ЭСТЕЙТС" можно получить подробную информацию о процедуре покупки недвижимости, о визовом режиме для собственников, налогообложении в Болгарии.

     ВНЖ, ПМЖ В БОЛГАРИИ

     Владение недвижимостью в Болгарии не дает право безвизового въезда в страну и не является основанием для получения вида на жительство. Владельцы недвижимости могут претендовать на трёхлетнюю многократную въездную мультивизу, срок пребывания не более 180 дней каждый год.

     Если Вы желаете находиться в Болгарии более продолжительное время, то необходимо получить ВНЖ (разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии) или ПМЖ (разрешение на постоянное пребывание в Болгарии).

     Официальное представительство болгарской компании ООО "БГ ЭСТЕЙТС" в Торговом представительстве Болгарии в РФ оказывает визовую поддержку для граждан России и СНГ, оформляет разрешение на продолжительное (ВНЖ) и постоянное (ПМЖ) пребывание в Болгарии, оказывает содействие в получении гражданства на основании Закона об иностранцах и закона о гражданстве Республики Болгарии.
  • ВНЖ - РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОЕ ПРЕБЫВАНИЕ В БОЛГАРИИ Обладатель статуса ВНЖ в Болгарии имеет право на:
  • безвизовый въезд и пребывание в стране в сроки действия статуса;
  • ведение бизнеса в собственной фирме;
  • получение платного образования в школах и ВУЗах;
  • получение бесплатного медобслуживания наравне с гражданами Болгарии;
  • пенсионное обеспечение;
  • оформление приглашений для частного посещения иностранцев;
  • получение кредита в банке;
  • оформление визы в страны Шенгенского соглашения. Получившему ВНЖ в Болгарии, присваивается ЛНЧ (личен номер на чужденец), выдается пластиковая личная карта "Карта на продължително пребиваващ в РБ чужденец".
  • Члены семьи (супруг/супруга и несовершеннолетние дети) также получают право на ВНЖ в Болгарии.
  • Максимальный срок продолжительного пребывания - 1 год.
  • Ежегодно статус ВНЖ продлевается, при подтверждении основания его получения.
  • Обязательным условием для сохранение статуса ВНЖ является пребывание в Болгарии не менее 6 мес.и 1 дня в году.
  • Пребывание в статусе ВНЖ более 5 лет дает право на получение ПМЖ в Болгарии.
  • Основания для получения статуса ВНЖ в Болгарии Согласно Ст.24 Закона Республики Болгария об иностранцах:
  • разрешение на осуществление трудовой деятельности в Болгарии, выданное органами Министерства труда и социальной политики РБ;
  • коммерческая или иная предпринимательская деятельность в стране в порядке, установленном законом, если в результате этой деятельности созданы как минимум 10 рабочих мест для болгарских граждан;
  • поступление на дневное обучение в лицензированное учебное заведение;
  • деятельность иностранных специалистов, пребывающих в стране на основании международных договоров, по которым Республика Болгария является стороной;
  • заключение брака с болгарским гражданином или с постоянно проживающим в стране иностранцем;
  • создание представительства иностранной фирмы, зарегистрированного в Болгарской торгово-промышленной палате;
  • поступление на продолжительное лечение в медицинское учреждение (при наличии необходимых финансовых средств на лечение и содержание);
  • аккредитация в РБ в качестве корреспондентов иностранных средств массовой информации;
  • наличие пенсии и достаточного количества средств для проживания в стране (обеспеченные пенсионеры);
  • деятельность в соответствии с Законом об иностранных инвестициях;
  • разрешение на осуществление свободно практикуемой деятельности в РБ;
  • удостоверение о родственных связях с иностранцем, получившим разрешение на продолжительное пребывание (родители - при наличии документов, удостоверяющих финансовую обеспеченность);
  • статус родителей иностранца - члена иностранного дипломатического, консульского или торгового представительства на территории РБ или представительства международной организации в Болгарии.
  • НАИБОЛЕЕ ДОСТУПНЫЕ СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В БОЛГАРИИ
1. Пенсионеры (по российскому законодательству), владельцы недвижимости в Болгарии, могут получить визу без ограничения срока пребывания в течение года на территории Болгарии. Необходимым условием является наличие 1000 евро на банковском счете в болгарском банке.
2. Открытие представительства иностранной компании на территории Болгарии без права ведения хозяйственной деятельности. Зарегистрировав представительство в Болгарской Торговой Промышленной палате, один или несколько представителей получают вид на жительство, который необходимо продлевать ежегодно. Необходимыми условиями для продления являются: наличие 1500 левов на банковском счёте каждого иностранца или счёте представительства, удостоверение суда об актуальности представительства, проживание в Болгарии не менее 6 месяцев и одного дня в году.
3. Регистрация болгарского юридического лица. Вид на жительство для учредителей первоначально даётся на срок от 6 месяцев до года. В дополнение к указанным по представительству необходимыми условиями для продления являются: создание 10 рабочих мест ( граждане Болгарии или иностранцы в статусе ПМЖ), их регистрация и перечисление средств в пенсионный фонд.
  • ПМЖ - РАЗРЕШЕНИЕ НА ПОСТОЯННОЕ МЕСТОЖИТЕЛЬСТВО В БОЛГАРИИ.
Обладатель статуса ПМЖ в Болгарии имеет право на:
  • безвизовый въезд и бессрочное пребывание в стране;
  • ведение бизнеса в собственной фирме и работу по найму;
  • получение образования на общих основаниях с болгарскими гражданами;
  • получение бесплатного медобслуживания, наравне с гражданами Болгарии;
  • пенсионное обеспечение;
  • оформление приглашений для частного посещения иностранцев;
  • получение кредита в банке;
  • оформление визы в страны Шенгенского соглашения без предоставления приглашений и туристических ваучеров в течение 1 дня;
  • Получившему ПМЖ в Болгарии присваивается ЕГН (Единый гражданский номер), выдается пластиковая личная карта "Карта на постоянно пребиваващ в РБ Чужденец".
  • Члены семьи (супруг/супруга и несовершеннолетние дети) также получают право на ПМЖ в Болгарии.
  • Пребывание в статусе ПМЖ более 5 лет дает право на получение гражданства Болгарии.
  • Основания для получения ПМЖ в Болгарии
Согласно Ст. 25 Закона Республики Болгария об иностранцах:
  • болгарское происхождение;
  • заключение брака с болгарским гражданином или с постоянно проживающим в стране иностранцем при условии, что брачный стаж составляет не менее 2 лет;
  • статус несовершеннолетнего неженатого ребенка болгарских граждан или постоянно проживающих в стране иностранцев до его совершеннолетия;
  • статус родителей болгарских граждан, которые обеспечивают этим гражданам определенное законом содержание, а в случае усыновления - при условии, что со дня усыновления прошло не менее 3 лет;
  • беспрерывное проживание на законном основании в РБ на протяжении последних пяти лет, за исключением срока дневного обучения в лицензированном учебном заведении;
  • удостоверение Государственного агентства иностранных инвестиций об инвестировании в экономику страны суммы, превышающей 500 000 долларов США;
  • рождение на территории Республики Болгария и утеря болгарского гражданства (на основании межгосударственных соглашений по переселению или по собственному желанию), если лицо декларировало желание обосноваться на постоянное жительство в Болгарии.

     ЗДРАВООХРАНЕНИЕ В БОЛГАРИИ

     В Болгарии функционирует система обязательного солидарного медицинского страхования. Все лица, имеющие полис обязательного медицинского страхования, выбирают семейного врача (общепрактикующего), которого посещают при необходимости. Если соответствующий семейный врач не компетентен в проведении лечения конкретной болезни, он издают больному лицу направление на прием к врачу-специалисту, работающему с Национальной кассой страхования здоровья.

     При посещении семейного врача, а также при посещении врача-специалиста, на основе изданного семейным врачом направления, больной вносит только потребительскую плату (в настоящее время она составляет 1% от минимального размера оплаты труда в стране или 2,70 лв., что составляет 1,40 евро к 1 августа 2011 г.). За каждый день пребывания в больничном заведении с пациента взимается потребительская плата в размере 2% от минимального размера месячной оплаты труда в Болгарии, что составляет сумму около 2 евро. Дети до 18 лет, беременные женщины, малолетние, несовершеннолетние и неработающие члены семьи, военнослужащие и некоторые другие категории лиц освобождены от уплаты этих сборов. Лица, не имеющие страхового медицинского полиса, кроме потребительской платы должны оплатить и стоимость оказанной им медицинской помощи.

     В Болгарии функционирует большое число специализированных частных кабинетов и лечебных заведений. При их посещении для консультации и/или лечения, пациент полностью оплачивает соответствующий осмотр и/или лечение, независимо от того, есть ли у него страховой полис. Более подробную информацию о медицинском страховании и условиях предоставления медицинских услуг, оплачиваемых по линии публичных средств в Болгарии, можно получить на сайте Министерства здравоохранения (www.mh.government.bg) и Национальной кассы страхования здоровья (www.nhif.bg).
  • ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ ИНОСТРАНЦАМ – НЕ ГРАЖДАНАМ ЕС
     Если Вы являетесь гражданином третьей страны, для того, чтобы получить медицинскую помощь в Болгарии, необходимо ее оплатить в соответствии с прейскурантом данного лечебного заведения. В случае наличия страхового медицинского полиса, страховая компания может восстановить или покрыть расходы – полностью или частично, в соответствии со страховым договором. В случае необходимости получения неотложной помощи, независимо от гражданства, адреса или страхового статуса пациента, каждое лечебное заведение обязано провести необходимый или возможный объем медицинских работ.

     В случае беды или необходимости срочной медицинской помощи, звоните по бесплатному телефонному номеру 112. Операторы владеют иностранными языками.

     Особые условия предусмотрены для граждан государств, с которыми Республика Болгария заключила соглашения и договоры о сотрудничестве в этой области.

     КОММУНИКАЦИИ

     Код Болгарии - 359. Для звонка в Болгарию необходимо набрать – 00 (+) 359 - код города - номер вызываемого абонента. Для выхода на международную связь из Болгарии: 00 (гудок) - код страны и города - номер вызываемого абонента.

     Коды некоторых городов: Бургас - 56, Варна - 52, Велико-Тырново - 62, Габрово - 66, Казанлык - 431, Перник - 76, Плевен - 64, Пловдив - 32, Слънчев-Бряг - 554, София - 2, Стара-Загора - 42, Тырговиште - 601, Хасково - 38, Шабла - 578, Шумен - 54.

     В Болгарии функционируют три оператора мобильной связи, которые обеспечивают почти 100% покрытия на территории и в акватории страны сетями 2G и 3G. Почти во всей стране есть интернет-покрытие. В более крупных населенных пунктах есть wi-fi споты с бесплатным доступом в Интернет. Они расположены преимущественно в торговых центрах, на железнодорожных вокзалах и автовокзалах.

     Коммуникационные операторы в Болгарии:

     Vivacom – стационарная, мобильная телефония, интернет: www.vivacom.bg

     Mtel – стационарная, мобильная телефония, интернет: www.mtel.bg

     Globul – стационарная, мобильная телефония: www.globul.bg

     "Болгарская почта" также предлагает возможность проведения национальных или международных разговоров: www.bgpost.bg

     ДЕНЬГИ

     Денежная единица Болгарии - лев (международное обозначение - BGN). В 1997 г. было подписано соглашение с Международным валютным фондом и Международным банком развития об экономической стабилизации и осуществлении экономических реформ в стране. Был введен валютный коридор. Национальная денежная единица была привязана к евро. 1 Евро = 1,95583 Лева. В наличном обращении банкноты достоинством 2, 5, 10, 50 и 100 левов, монеты - 1, 2, 5, 10, 20, 50 стотинок (1 лев = 100 стотинкам).

     Актуальную валютную информацию можно получить на сайте Болгарского народного банка: www.bnb.bg.

     Валюту можно обменять в отделениях банков или в каком-либо из многочисленных пунктов обмена валюты. Некоторые из этих пунктов работают и в выходные дни. Еврочеки можно обналичить в банке.

     Кредитные карты: Большинство отелей и магазинов работают с картами VISA, Master Card, American Express или Diners Club.

     ТРАНСПОРТ

     Транспортная сеть организована очень хорошо, а покупка новых поездов, автобусов и самолетов содействует ее совершенствованию. В Болгарии функционируют два больших порта - в Варне и в Бургасе. Они осуществляют прямую связь с Россией, Украиной и странами Средиземноморского бассейна. Река Дунай является как болгарским, так и международным плавательным каналом - путь в страны центральной и западной Европы.

     Большая часть железнодорожной сети Болгарии электрифицирована и предусмотрена для высокоскоростной езды - 80-100 км/ч. Многие главные европейские железнодорожные трассы проходят через Болгарию, обеспечивая прямые или транспортные связи с главными европейскими и Средиземноморскими городами. Длина национальной сети автодорог составляет 37 288км. 90% автодорожной сети - асфальтовые дороги. Ограничения скорости на дорогах Болгарии следующие: 50км/ч в населенных местах, 90км/ч вне населенных мест и 120км/ч на магистралях. Автозаправочные станции имеются на каждые 30 - 50км. В Болгарии функционируют 10 аэропортов. Четыре из них международные в городах София, Бургас, Варна, Пловдив. В крупных городах хорошо развит общественный транспорт: трамваи, троллейбусы, автобусы, в Софии - метро. В небольших городах автобусы. Развита сеть такси. Можно взять автомобиль напрокат.

     Важные интернетсайты:

     Аэропорты:


     1.Аэропот София www.sofia-airport.bg
     2.Аэропорт Варна www.varna-airport.bg
     3. Аэропорт Бургас www.bourgas-airport.com
     4. Аэропорт Пловдив www.plovdivairport.com

     Морские порты:

     1. Морской порт Варна www.port-varna.bg
     2. Морской порт Бургас www.port-bourgas.com
     3. Речной порт Русе www.port-rousse.bg
     4. Речной порт Лом www.port.lom.bg
     5. Речной порт Видин www.port-vd.com

     Центральный ж.-д. вокзал София www.bdz.creato.biz/bg/
     Центральный автовокзал София www.centralnaavtogara.bg

     ДИПЛОМАТИЧЕСКИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА

     Дипломатические представительства одной страны на территории другой страны создаются с целью выполнения определённых функций, направленных в первую очередь на помощь гражданам страны в решении различных проблем. Дипломатические представительства осуществляют контакты с местными властями, занимаются обслуживанием граждан, решением их проблем в рамках законодательства и оформлением документов (визы, паспорта, нотариальные документы, справки и др.).

     Посольство Р. Болгарии в РФ

     Адрес: Москва , 119590 Москва, Мосфильмовская 66
     телефон: 143-67-00
     факс: 232-33-02
     http://www.mfa.bg/ru/60/

     Визовый центр

     Адрес: Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 11, стр. 7
     Приемное время: каждый рабочий день с 09.00 до 16.00 ч. без перерыва
     Телефон: +7(495) 5043678
     www.bulgariavac.ru

     Генеральное консульство Р. Болгарии в г. Екатеринбург

     Адрес: ул."Гоголя" 15
     Информация по визам краткосрочного пребывания +7 343 2782419
     www.bulgariavac.ru
     Информация по визам долгосрочного пребывания +7 343 2829844
     bulconsul.ekt@gmail.com
     Skype:bulconsul
     Информация по электронным визам -http://visa.mfa.bg
     http://www.mfa.bg/ru/84/

     Генеральное консульство Р. Болгарии в г. Новосибирск

     Адрес: 630099 ул. Семьи-Шамшинъх 30
     тел.: +7 383 2034993
     Тел. +7 383 2034994
     Fax: +7 383 2034997
     e-mail: pl.stoyanov@abv.bg
     http://www.mfa.bg/ru/85/

     Генеральное консульство Р. Болгарии в г. Санкт-Петербурге

     Адрес:190 000 ул."Рылеева" 27
     Тел: (007 812) 273-73-47
     Факс: (007 812) 272-57-18
     E-mail: secretary@mail.wplus.net
     http://www.mfa.bg/ru/87/

     Российские представительства Болгарии:

     Генеральное консульство

     Адрес: Варна , г. Варна, ул. Македония, 53
     телефон: (8-10-359-52) 60-2719; 60-27-24/22
     факс: (8-10-359-52) 60-2722
     consul.russia@nat.bg

     Консульский отдел Посольства в Софии

     Адрес: София , София, бул. Драган Цанков, 28
     телефон: (8-10-359-2) 963-4021
     факс: (8-10-359-2) 963-4021; 963-09-14; 963-17-93; 963-13-14
     info@rusembul.org;
     www.rusembul.org
Биржа вечных ссылок